Estimation théorique
Route de Saint Pierre,73800 Saint Pierre de Soucy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Pierre,73800-Saint Pierre de Soucy indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 436 | RTE DE ST JEAN | 3 | 97 | 500 | 426143€ | 4393€ |
2022-08-31 | 390 | CHE DU RICHARD | 6 | 200 | 1087 | 585450€ | 2927€ |
2023-05-05 | 242 | CHE DU RICHARD | 5 | 125 | 1160 | 338370€ | 2707€ |
2023-06-07 | 260 | CHE DU MARAIS | 2 | 40 | 773 | 98000€ | 2450€ |
2019-06-14 | 228 | CHE DU RICHARD | 4 | 145 | 311 | 308100€ | 2125€ |
2020-08-14 | 606 | RTE VILLARD PRIN | 4 | 110 | 500 | 213600€ | 1942€ |
2021-04-27 | 423 | RTE DES DOMENGES | 4 | 119 | 1395 | 188058€ | 1580€ |
2022-04-28 | 491 | RTE DES DOMENGES | 4 | 60 | 139 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 5020 | RTE DE BERTRAND | 3 | 110 | 240 | 60000€ | 545€ |
2020-04-24 | 125 | RTE DE BERTRAND | 4 | 91 | 327 | 270000€ | 2967€ |
2020-05-27 | 5077 | RLE DES LAMPRIOTS | 4 | 90 | 77 | 147000€ | 1633€ |
2019-06-21 | 100 | CHE DE COTE PELAS | 6 | 225 | 2283 | 476400€ | 2117€ |
2021-11-29 | 100 | CHE DE COTE PELAS | 6 | 225 | 2283 | 549400€ | 2442€ |
2020-10-16 | 5022 | SAINT PIERRE | 2 | 75 | 702 | 223720€ | 2983€ |
2023-04-15 | 67 | RLE DE BOIS ROLAND | 3 | 102 | 270 | 312400€ | 3063€ |
2023-01-03 | 713 | RTE DU PONT NEUF | 3 | 70 | 839 | 300000€ | 4286€ |
2021-02-22 | 216 | RTE DE BERTRAND | 4 | 105 | 807 | 90800€ | 865€ |
2020-07-24 | 216 | RTE DE BERTRAND | 4 | 105 | 807 | 217000€ | 2067€ |
2021-01-18 | 1629 | RTE DU MONNET | 4 | 101 | 0 | 348000€ | 3446€ |
2020-07-23 | 55 | IMP DU LAVOIR | 3 | 168 | 281 | 200000€ | 1190€ |
2020-01-16 | 3082 | RTE DU VAL COISIN | 5 | 91 | 1018 | 270000€ | 2967€ |
2020-11-13 | 161 | RUE SOUS LE VILLARD | 4 | 120 | 718 | 315000€ | 2625€ |
2020-02-21 | 279 | MTE DES GRIATTES | 2 | 86 | 3270 | 289630€ | 3368€ |
2021-09-28 | 1427 | RTE DU PUISET | 4 | 80 | 500 | 315000€ | 3938€ |
2022-10-05 | 117 | RTE DU LAC | 4 | 62 | 140 | 140000€ | 2258€ |
2020-05-15 | 147 | RTE DU LAC | 3 | 56 | 60 | 151000€ | 2696€ |
2023-03-23 | 117 | CHE DES GRIATTES | 4 | 132 | 528 | 471200€ | 3570€ |
2020-03-03 | 181 | RTE DU LAC | 5 | 200 | 864 | 160000€ | 800€ |
2022-10-17 | 566 | RTE DU MONNET | 5 | 121 | 915 | 328350€ | 2714€ |
2021-10-12 | 18 | RTE DU PUISET | 5 | 125 | 547 | 275000€ | 2200€ |
2020-04-02 | 1666 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 64 | 655 | 170000€ | 2656€ |
2019-11-28 | 1540 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 110 | 454 | 303000€ | 2755€ |
2021-04-29 | 0 | PLANAISE | 4 | 94 | 0 | 210100€ | 2235€ |
2021-07-23 | 0 | PLANAISE | 4 | 94 | 0 | 235100€ | 2501€ |
2021-04-09 | 0 | PLANAISE | 4 | 95 | 0 | 167000€ | 1758€ |
2021-04-09 | 0 | PLANAISE | 4 | 98 | 0 | 209500€ | 2138€ |
2023-06-16 | 97 | RTE DE PLAN BOIS | 4 | 94 | 0 | 320950€ | 3414€ |
2019-08-08 | 60 | IMP DES TEPPES | 4 | 111 | 101 | 114980€ | 1036€ |
2019-08-08 | 50 | IMP DES TEPPES | 5 | 95 | 68 | 36550€ | 385€ |
2022-02-14 | 78 | RTE DE LA MANIAZ | 4 | 112 | 500 | 457880€ | 4088€ |
2021-06-30 | 1348 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 120 | 483 | 105000€ | 875€ |
2019-07-23 | 68 | RTE DE PLAN BOIS | 5 | 116 | 445 | 250000€ | 2155€ |
2022-04-29 | 1388 | RTE DES ALLOBROGES | 6 | 100 | 133 | 254396€ | 2544€ |
2022-05-13 | 1324 | RTE DES ALLOBROGES | 3 | 48 | 81 | 24500€ | 510€ |
2022-11-16 | 1346 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 100 | 423 | 235000€ | 2350€ |
2021-08-04 | 1463 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 120 | 216 | 330500€ | 2754€ |
2022-12-27 | 1206 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 108 | 54 | 159900€ | 1481€ |
2022-07-29 | 1194 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 96 | 482 | 61750€ | 643€ |
2020-01-31 | 1177 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 93 | 563 | 259280€ | 2788€ |
2021-11-12 | 981 | CHE DE MONTRAILLANT | 3 | 55 | 87 | 165000€ | 3000€ |
2023-06-15 | 987 | CHE DE MONTRAILLANT | 1 | 20 | 122 | 43000€ | 2150€ |
2019-07-03 | 5016 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 62 | 155000€ | 2214€ |
2022-11-07 | 891 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 160 | 1214 | 432750€ | 2705€ |
2020-09-14 | 717 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 105 | 900 | 308300€ | 2936€ |
2019-05-28 | 10 | CHE DE SAINT PIERRE DE SOUCY | 6 | 110 | 344 | 438000€ | 3982€ |
2019-11-29 | 1472 | RTE DE MONTALBOUT | 3 | 68 | 629 | 83100€ | 1222€ |
2023-02-20 | 264 | RTE DE POUILLE | 7 | 130 | 770 | 220000€ | 1692€ |
2021-09-20 | 5172 | LE MOLLARET | 5 | 92 | 907 | 334500€ | 3636€ |
2021-05-10 | 5147 | LA CARRIERE | 4 | 125 | 1354 | 336900€ | 2695€ |
2021-06-28 | 5180 | LA RICHARDE | 6 | 160 | 834 | 411460€ | 2572€ |
2023-03-28 | 484 | RTE DE MANIFICAT | 2 | 40 | 1000 | 120000€ | 3000€ |
2019-12-06 | 490 | RTE DE POUILLE | 1 | 52 | 216 | 90000€ | 1731€ |
2022-09-12 | 5052 | LE MOLLARET | 4 | 106 | 478 | 336400€ | 3174€ |
2022-04-21 | 5030 | LOUIS DUFOURG | 2 | 36 | 165 | 110000€ | 3056€ |
2022-11-25 | 5116 | LOUIS DUFOURG | 2 | 62 | 37 | 88000€ | 1419€ |
2022-01-07 | 5078 | L EGLISE | 5 | 100 | 317 | 215000€ | 2150€ |
2021-10-06 | 5123 | RTE DE VILLAROUX | 2 | 42 | 435 | 55000€ | 1310€ |
2021-01-25 | 5058 | LE MOLLARET | 5 | 113 | 95 | 156655€ | 1386€ |
2020-06-26 | 5134 | LOUIS DUFOURG | 4 | 150 | 777 | 456000€ | 3040€ |
2021-04-26 | 5134 | LOUIS DUFOURG | 4 | 150 | 777 | 464000€ | 3093€ |
2021-01-08 | 5174 | LE MOLLARET | 5 | 126 | 1006 | 328730€ | 2609€ |
2021-07-20 | 5177 | RUE LOUISE DUFOUR | 5 | 150 | 409 | 227550€ | 1517€ |
2021-09-24 | 80 | RTE DE MANIFICAT | 4 | 123 | 792 | 378300€ | 3076€ |
2021-06-01 | 5150 | LOUIS DUFOURG | 7 | 143 | 1145 | 319910€ | 2237€ |
2022-04-20 | 5081 | PRE DU BOIS | 5 | 133 | 378 | 110000€ | 827€ |
2021-10-22 | 7 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 130 | 654 | 154000€ | 1185€ |
2023-01-13 | 5078 | VILLARD D HERY | 6 | 156 | 183 | 366150€ | 2347€ |
2021-01-14 | 5040 | VILLARD D HERY | 6 | 132 | 305 | 135000€ | 1023€ |
2022-04-08 | 5037 | VILLARD D HERY | 3 | 87 | 80 | 194810€ | 2239€ |
2019-10-11 | 231 | CHEM DU CRET | 5 | 133 | 1000 | 265000€ | 1992€ |
2021-04-02 | 5110 | LE GRAND PRE | 2 | 44 | 59 | 115000€ | 2614€ |
2020-01-24 | 6103 | VILLARD D HERY | 6 | 135 | 500 | 293240€ | 2172€ |
2021-05-31 | 40 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 917 | 284745€ | 4746€ |
2019-11-05 | 5039 | PRE COQUART | 5 | 132 | 1418 | 161230€ | 1221€ |
2021-07-26 | 216 | RUE DES CELLIERES | 4 | 126 | 600 | 349750€ | 2776€ |
2019-09-19 | 5368 | LES ARAIGNEES | 3 | 72 | 1319 | 335000€ | 4653€ |
2019-07-15 | 324 | RUE DES VERGILLODS | 5 | 175 | 735 | 370000€ | 2114€ |
2020-07-30 | 191 | RUE DES CELLIERES | 3 | 85 | 755 | 268400€ | 3158€ |
2021-01-11 | 54 | CHE DE LA SERVAZ | 4 | 95 | 675 | 255000€ | 2684€ |
2022-09-30 | 307 | RUE DES CELLIERES | 5 | 109 | 1262 | 225330€ | 2067€ |
2019-08-08 | 643 | RTE DE LA CAVE | 4 | 85 | 770 | 277000€ | 3259€ |
2022-08-26 | 99 | RUE DES CELLIERES | 6 | 102 | 883 | 377650€ | 3702€ |
2019-08-28 | 85 | CHE DE LA FRUITIERE | 6 | 144 | 500 | 352000€ | 2444€ |
2020-02-25 | 94 | RUE DES GRASSETS | 5 | 182 | 391 | 293000€ | 1610€ |
2019-11-13 | 306 | RTE DE CHAMP BORIAZ | 5 | 95 | 655 | 63757.9€ | 671€ |
2019-09-26 | 120 | CHE DE LA FRUITIERE | 4 | 102 | 659 | 314100€ | 3079€ |
2022-07-07 | 109 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 96 | 157 | 65000€ | 677€ |
2019-10-15 | 301 | CHE DES ARAIGNEES | 4 | 140 | 405 | 346000€ | 2471€ |
2020-12-30 | 568 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 103 | 2300 | 138824€ | 1348€ |
2019-12-20 | 568 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 103 | 2300 | 419650€ | 4074€ |
2020-11-05 | 105 | RUE DES COMBETTES | 4 | 123 | 773 | 327800€ | 2665€ |
2021-03-31 | 105 | RUE DES COMBETTES | 4 | 123 | 773 | 333330€ | 2710€ |
2020-01-23 | 34 | IMP DU HAMEAU DES COMBETTES | 4 | 101 | 250 | 125000€ | 1238€ |
2019-10-14 | 60 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 196 | 73000€ | 849€ |
2019-09-06 | 142 | RUE DES COMBETTES | 4 | 88 | 710 | 279520€ | 3176€ |
2022-10-21 | 207 | CHE DES SOURCES | 4 | 92 | 896 | 429350€ | 4667€ |
2021-09-20 | 475 | RUE DU MONT CHARVET | 6 | 128 | 303 | 440000€ | 3438€ |
2021-10-26 | 127 | RUE DES COMBETTES | 4 | 87 | 500 | 325639€ | 3743€ |
2019-07-05 | 65 | CHE DU CLOS VERT | 6 | 133 | 766 | 357500€ | 2688€ |
2020-12-10 | 69 | RUE DES VERGILLODS | 4 | 105 | 672 | 329700€ | 3140€ |
2021-03-31 | 385 | RUE DU MONT CHARVET | 6 | 127 | 1575 | 346300€ | 2727€ |
2022-01-12 | 14 | RLE DU FOURNIL | 2 | 61 | 42 | 93000€ | 1525€ |
2023-02-20 | 107 | RUE DU CLOS | 4 | 95 | 500 | 296400€ | 3120€ |
2022-12-29 | 32 | RLE DU FOURNIL | 5 | 102 | 64 | 226000€ | 2216€ |
2021-08-03 | 270 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 500 | 474250€ | 3388€ |
2022-10-17 | 358 | RTE DE LA CARRIERE | 7 | 118 | 1580 | 118234€ | 1002€ |
2022-10-17 | 341 | RUE DU MONT CHARVET | 4 | 120 | 586 | 306180€ | 2552€ |
2022-08-12 | 435 | CHE DE MERANDE | 4 | 100 | 255 | 311000€ | 3110€ |
2021-12-02 | 43 | RTE DES BUGNONS | 1 | 28 | 28 | 180000€ | 6429€ |
2022-12-14 | 274 | RTE SOUS LA ROCHE | 3 | 90 | 500 | 413000€ | 4589€ |
2023-01-13 | 313 | RTE PIERRE COT | 5 | 95 | 1240 | 436000€ | 4589€ |
2023-01-09 | 32 | IMP DU LAVOIR | 2 | 50 | 75 | 160000€ | 3200€ |
2021-07-12 | 342 | RTE SOUS LA ROCHE | 8 | 193 | 1215 | 374930€ | 1943€ |
2023-03-06 | 32 | PL PRALLET | 5 | 160 | 851 | 444100€ | 2776€ |
2023-01-03 | 284 | RUE DU MONT CHARVET | 5 | 92 | 261 | 204300€ | 2221€ |
2021-03-29 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 50 | 124 | 68500€ | 1370€ |
2019-09-23 | 92 | CHE DU PRAY | 4 | 87 | 1405 | 272500€ | 3132€ |
2021-05-04 | 23 | CHE DES FUGAINS | 4 | 82 | 467 | 268850€ | 3279€ |
2020-12-10 | 149 | RUE DU MONT CHARVET | 4 | 79 | 817 | 310000€ | 3924€ |
2021-08-26 | 185 | RUE DU MONT CHARVET | 3 | 65 | 205 | 108500€ | 1669€ |
2022-06-01 | 116 | RUE DU CLOSET | 5 | 115 | 907 | 327750€ | 2850€ |
2022-09-27 | 228 | RUE DU MONT CHARVET | 3 | 110 | 265 | 212500€ | 1932€ |
2019-09-20 | 220 | RUE DU MONT CHARVET | 4 | 80 | 108 | 185800€ | 2323€ |
2021-07-01 | 2494 | RTE DU COL | 7 | 138 | 447 | 297000€ | 2152€ |
2023-05-30 | 81 | RUE DU MONT CHARVET | 5 | 122 | 615 | 425345€ | 3486€ |
2021-12-20 | 184 | RUE DU MONT CHARVET | 6 | 118 | 105 | 207000€ | 1754€ |
2021-02-13 | 243 | RUE DU CHAMP DU GRIS | 2 | 80 | 130 | 80000€ | 1000€ |
2022-05-24 | 290 | RTE DES PRES TERRETS | 2 | 41 | 905 | 112000€ | 2732€ |
2023-06-16 | 58 | CHE DES FUGAINS | 4 | 126 | 261 | 328067€ | 2604€ |
2021-08-26 | 983 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 214 | 500 | 398200€ | 1861€ |
2022-07-06 | 63 | RTE DES VERGERS | 3 | 60 | 35 | 148650€ | 2478€ |
2019-06-19 | 224 | RUE DU CHAMP DU GRIS | 4 | 85 | 334 | 320350€ | 3769€ |
2022-01-06 | 35 | RTE DES VERGERS | 4 | 72 | 534 | 259000€ | 3597€ |
2019-06-19 | 44 | RTE DES MONTS | 4 | 80 | 1211 | 220450€ | 2756€ |
2020-11-19 | 108 | RTE PIERRE COT | 5 | 126 | 649 | 250450€ | 1988€ |
2020-04-14 | 90 | IMP DE LA ROCHE DU GUET | 4 | 100 | 1000 | 306500€ | 3065€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU FOUR | 3 | 100 | 513 | 161690€ | 1617€ |
2020-03-06 | 21 | RUE DE L ARROSAN | 5 | 76 | 515 | 50000€ | 658€ |
2020-04-10 | 11 | IMP DU VERDIU | 6 | 66 | 659 | 278340€ | 4217€ |
2020-06-16 | 178 | RUE DU VERGERAIE | 4 | 116 | 512 | 285450€ | 2461€ |